Grosszügige 4.5 Zimmerwohnung an traumhafter Wohnlage direkt am Bodensee

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 4.5‑Zimmerwohnung verbindet eine aussergewöhnliche Lage mit hoher Wohnqualität. Nur wenige Schritte trennen sie vom Bahnhof, dem Busbahnhof, dem Einkaufszentrum Novaseta mit Coop, der Migros sowie von Kindergarten und Schulen. Gleichzeitig liegt der Hafen von Arbon praktisch vor der Haustüre – ein Ort, an dem sich See, Stadt und Lebensqualität auf natürliche Weise begegnen. Direkt angrenzend an den gepflegten Jakob‑Züllig‑Park geniessen Sie eine grüne Oase am Wasser, während sich aus der Wohnung eine schöne Aussicht bis hin zur Altstadt und zum See eröffnet.

Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem Zustand, der sofort überzeugt. Der hochwertige Innenausbau, der stilvolle Parkettboden und die neue Schreinerküche mit modernen Electrolux‑Geräten verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Zwei komfortable Nasszellen – eine mit Dusche und Waschturm, die andere mit grossem Doppelwaschtisch und Badewanne – sorgen für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag. Durchdachte Einbauschränke, ein sonniger Südbalkon mit Blick in den Park sowie ein eigener Disponibelraum mit Fenster unterstreichen den praktischen Nutzen dieser Wohnung. Eine Garagenbox (mit elektrischem Garagentor) in der Tiefgarage kann für CHF 35’000.- dazu erworben werden. Ein Lift, Besucherparkplätze und zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus runden das Angebot ab.

Besonders wertvoll ist auch die solide Basis der Liegenschaft: Sämtliche Fenster wurden 2025 ersetzt, und der Erneuerungsfonds ist mit CHF 430’000.– per 31.03.2025 hervorragend dotiert – ein Pluspunkt, der den Eigentümern langfristige Sicherheit bietet.
Diese Wohnung vereint Grosszügigkeit, Qualität und eine Lage, die in Arbon kaum zu übertreffen ist. Wer hier einzieht, entscheidet sich für ein Zuhause mit Charakter, Komfort und unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zur Altstadt.

Möchten Sie mehr über diese attraktive Liegenschaft erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.