4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Potenzial

Details

Referenz ac98e00e-e2cb-11ef-a039-069ae14c7a06
Adresse Kreuzackerstrasse 2A
9536 Jonschwil
Etage 3
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 10 m2
Nettowohnfläche 109 m2
Baujahr 1994
Kaufpreis CHF 530'000.–
Verfügbar ab Sofort

Zusätzliche Angebote

Tiefgarage CHF 30'000.–

Eigenschaften

Balkon Garage Gasanschluss Kabelfernsehen Lift Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Im Auftrag verkaufen wir diese spannende 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung an der Kreuzackerstrasse 2a in Schwarzenbach.

Das Gebäude mit 8 Einheiten wurde 1994 gebaut und verfügt über einen Lift, wodurch alle Etagen schwellenlos zugänglich sind. Die Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss hat eine Nettowohnfläche von 109m² und verfügt über einen praktischen Grundriss. Die helle Küche ist grosszügig, jedoch etwas in die Jahre gekommen. Der offene Ess- und Wohnbereich bietet direkten Zugang auf den teilverglasten Balkon mit schöner Weitsicht. Auf diesem Stockwerk befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein saniertes Bad mit begehbarer Dusche und Monolith-WC. Die obere Etage ist über eine Wendeltreppe zugänglich. Hier befindet sich ein offener Raum und ein grosszügiges Bad mit einer weiteren Dusche. Ebenfalls ist ein Waschturm vorhanden, wodurch die Wäsche bequem in der Wohnung gemacht werden kann. Die Dachschrägen sind optimal ausgenutzt und bieten viel Stauraum. Für weiteren Platzbedarf gibt es im Untergeschoss ein Kellerabteil. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 30’000.- dazu erworben werden. 

Die Stockwerkeigentümergemeinschaft wirkt gesund und verfügt über einen Erneuerungsfonds mit CHF 48’800.- per 30.06.2024. Die Jahresrechnung und das Protokoll der Stockwerkeigentümerversammlung der letzten drei Jahre sowie das Reglement sind vorhanden. 

Haben Sie Interesse und wünschen weiterführende Informationen oder einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Ansprechpartner

zurimo RE GmbH
Dianastrasse 5
9200 Gossau SG
Jan Zürcher
Inhaber und Geschäftsführer

M 0792323012

Kontaktformular