Gartenwohnung

Die helle und attraktive 4.5 Zimmer Gartenwohnung bietet ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis in einer familienfreundlichen Wohngegend. 

Beim Betreten der Wohnung mit durchgeführter Kontrolle der elektrischen Installationen erwartet Sie eine praktische Einbaugarderobe im Eingangsbereich, die Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Das grosszügige, helle und offene Wohn- und Esszimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die hochwertige Schreinerküche mit modernen Electrolux Geräten lädt zum Kochen und Geniessen ein. Der schöne Parkettboden aus Eiche verleiht den Räumlichkeiten eine warme und ansprechende Atmosphäre. Die Wohnung ist mit neuen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. 

Das grosszügige und moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht, was eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Es ist mit einer schwellenfrei begehbaren Dusche mit Regenbrause ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit vorbereitetem Anschluss für einen Waschturm zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter steigert.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Gartenterrasse mit Sonnenmarkise, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die sonnigen Tage im Freien zu geniessen und entspannte Stunden zu verbringen.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Weiter steht im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung.

Ein Garagenplatz kann für CHF 30’000.- dazu erworben werden. Ausserdem kann ein bestehendes Mietverhältnis für einen zusätzlichen Aussenparkplatz für CHF 20.- pro Monat übernommen werden. 

Das Gebäude mit Baujahr 1993 befindet sich in einem guten Zustand. Es gibt keinen aufgestauten Renovationsbedarf. Die Gasheizung wurde 2017 erneuert. Im Erneuerungsfonds sind per 31.12.2022 rund CHF 76’500.- geäufnet. Auf der Wohnung läuft eine sehr attraktive Festhypothek mit Laufzeit bis August 2024 und einem Zinssatz von 0.8%, welche allenfalls übernommen werden kann.

Die Lage der Eigentumswohnung bietet Ihnen eine angenehme Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar.

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