Gartenwohnung

Dieses spannende Verkaufsangebot befindet sich in der Hauptgruppe F von der Alters-Vorsorge-Siedlung Obermoosberg in Herisau. Einerseits besteht das Angebot aus einer gemütlichen Gartenwohnung mit viel Grünfläche. Anderseits gibt es im Untergeschoss eine vermietete Einliegerwohnung.

Die Einliegerwohnung ist für CHF 990.- pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet. Der Ausbaustandard entspricht zwar nicht mehr dem heutigen Standard, aber der Mieter ist sehr zufrieden. Es gibt zwei separate Zugänge sowie einen gemütlichen Sitzplatz. Auch ist ein praktischer Waschturm in der Wohnung vorhanden.

Darüberliegend ist die Gartenwohnung mit sehr sonnigem und grosszügigem Aussenbereich. Die Küche wurde erneuert und ist sehr zweckmässig. Im Eingangsbereich gibt es praktische Einbauschränke. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang auf den Gartensitzplatz. Die Armaturen in der Nasszelle sind neuwertig und auch eine eigene Waschmaschine ist vorhanden. Das Wohn- und Esszimmer ist aufgrund der vielen Fenster sehr offen und hell. Im Estrich gibt es zusätzlich zum separaten Kellerabteil im Luftschutzkeller der Siedlung viel Stauraum.

Ein Autoabstellplatz in der gemeinschaftlichen Garage kann für CHF 15’000.- erworben werden. 

Verpassen Sie dieses Angebot nicht und melden Sie sich für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung unter 079 232 30 12 oder per Mail auf jan.zuercher@zurimo.ch.

Die Wohnung befindet sich am Obermoosberg F1 in Herisau, wo es sich insgesamt um eine gute Lage für Wohnnutzungen handelt. Die Lage hat eine sehr gute Besonnung und unverbaubare, attraktive Fernsicht.

Der nächste Detailhändler ist die Migros im Dorfzentrum von Herisau. Das nächste Einkaufszentrum, die Shopping-Arena, sowie der Autobahnanschluss Winkeln befinden sich 1.7 Kilometer entfernt. 

Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Das nächste Gewässer ist der Gübsensee, welcher rund 825 Meter entfernt ist. Der Standort ist ruhig.

Die Lage bietet gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in rund 100 Meter Distanz.

Für die Schulbildung sind in Herisau mehrere Kindergärten, Primarschulhäuser sowie ein Oberstufen- und Berufsbildungszentrum vorhanden.