Eigentumswohnung

Die Gemeinde:
Oberuzwil mit seinen drei Dörfern Oberuzwil, Bichwil und Niederglatt ist eine zukunftsorientierte Einheitsgemeinde im Kanton St. Gallen. Einwohnermässig liegt Oberuzwil im vorderen Drittel des Kantons. Das herrliche Naherholungsgebiet, bespielweise am Bettenauer Weiher, die Sportplätze bei den Schulanlagen, das Hallenbad und das Freibad im Ghürst bieten beste Gelegenheiten, sich vom Alltag abzulenken und zu entspannen. Oberuzwil besitzt eine Primarschule und ein Oberstufenzentrum für die Schüler des ganzen Gemeindegebietes. Mit dem Autobahnanschluss Niederuzwil und dem Bahnhof Uzwil ist Oberuzwil optimal vernetzt. 
Steuerfuss:
Gemeinde 129
Katholisch 24
Evangelisch 25

Das Objekt:
Die Besonnung an diesem Standort ist gut. Der nächste Detailhändler ist ein Volg und liegt nur rund 780 Meter entfernt. Es handelt sich um eine ebene Lage. Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete befinden sich in Fussdistanz. Die Lage bietet sehr gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Der nächste Autobahnanschluss liegt 2.8 Kilometer entfernt. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 276 Meter Distanz. Der Kindergarten ist zu Fuss in 5 Minuten und die Primarschule Oberuzwil in 6 Minuten erreichbar. 

Hier können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die moderne 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss vom Mehrfamilienhaus «B» mit insgesamt 7 Wohnungen. Der Gebäudezugang erfolgt über einen schönen, parkähnlichen Bereich mit einem Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten. Im Untergeschoss sind die Haustechnik, Keller sowie die Auto-Einstellhalle untergebracht. Die helle Wohnung ist in einem neuwertigen und modernen Zustand. Das Gebäude wurde laufend unterhalten. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Gasheizung aus dem Jahr 2013. Die Gebäudehülle (Mauern, Fassade, Fenster, Storen, Eingangstüren) ist in tadellosem Zustand und wurde 2019-20 saniert. Es gibt keinen aufgestauten Unterhaltsbedarf und die Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft ist solide aufgestellt.

Profitieren Sie von einer interessanten Liste an Vorzügen:

–          Moderner Ausbaustandard

–          Neue Küche mit Top-Geräten

–          Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

–          Schöner Parkett-Boden

–          Bodenheizung

–          Heller und offener Wohn- und Essbereich

–          Nasszelle mit Dusche/WC sowie zusätzliches Gäste-WC

–          Grosszügiger Balkon mit Sonnenmarkise

–          Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss

–          Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 25’000)

–          Aussen-Abstellplatz (CHF 10’000)

–          Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Volg etc.)

–          Bushaltestelle in direkter Nähe

–          Autobahnanschluss Uzwil

–          Schulhaus und Kindergarten in Fussdistanz

Verpassen Sie dieses Angebot nicht und melden Sie sich für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung unter 079 232 30 12 oder per Mail auf jan.zuercher@zurimo.ch.